SAINT AMAND LES EAUX / Mont des BruyèresMaison Saint Amand Les Eaux 248 m2
Réf : NDF-STAM-38235Description
En exclusivité sur Saint-Amand-les-Eaux situé dans le secteur prisé du Mont-des-Bruyères proche de la foret, cette superbe maison individuelle en semi plain pied offrant une surface d’environ 248 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour en L agrémenté d’une cheminée à feu de bois, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu’un bureau spacieux.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.
Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.
Buanderie, cave et garage.
Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.
Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.
La date de libération est prévue en novembre 2026.
Caractéristiques
- Surface 248 m2
- Surface séjour70 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 12
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 3
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 4067 m2
- Terrasseoui
- Parking6
- Garage/box 1
- caveoui
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1979€ /an
- Prix au m² 2076€ /m²
- Année de construction 1980
- Référence annonce NDF-STAM-38235
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3050 € à 4210 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/05/2026
198 
29 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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