ROUBAIX / La FraternitéA VENDRE!! EN EXCLUSIVITE!! 75 000€ HAI!! APPARTEMENT T3, DEUX CHAMBRES + BALCON. ROUBAIX.
Réf : NDF-ROUB-44658Description
Situé dans le secteur de La Fraternité à Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 65 m² offrant une vue dégagée.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’un balcon exposé avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Les plus :
2 chambres
Balcon
Vue dégagée
Étage élevé avec ascenseur
Cave privative
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Prix : 75 000 € HAI
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 65 m2
- Surface séjour29 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Surface terrain 1902 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 745€ /an
- Prix au m² 1153€ /m²
- Année de construction 1968
- Référence annonce NDF-ROUB-44658
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1250 € à 1700 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/07/2025
240 
52 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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