Appartement Valenciennes 3 pièce(s)
Réf : NDF-VAL-40918Description
Hyper-centre de Valenciennes – Appartement lumineux de 98 m²
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Place Saint-Nicolas, découvrez ce spacieux appartement de 98 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence en plein cœur de ville.
Baigné de lumière, il offre un vaste hall d’entrée desservant un agréable séjour, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que deux belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC indépendants, un balcon et une cave, venant compléter les prestations de ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, avec la gare de Valenciennes accessible en 7 minutes à pied et le tramway Clemenceau à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et emplacement de choix.
Prix : 139 900 € FAI
Copropriété de 128 lots
Charges 308 €/mois comprenant l’au et le chauffage
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 98.5 m2
- CuisineSéparée équipée
- Nombre de pièces 3
- ChauffagesCollectif
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1588€ /an
- Prix au m² 1420€ /m²
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-VAL-40918
Diagnostics énergétiquesen date du 20/04/2026
223 
49 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 57 00
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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