Appartement Lambersart 2 pièce(s)
Réf : TAPP964-230029Description
Au cœur du très recherché quartier du Canon d’Or, découvrez ce charmant appartement d’environ 80 m² au sol (dont 34 m² sous pente), offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale.
Niché au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la Citadelle, des commerces et des transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie traversant et baigné de lumière, parfaitement agencé pour allier confort et convivialité. Il comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon chaleureux, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une chambre confortable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 81.15 m2
- Surface séjour71.92 m2
- Nombre de pièces 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesIndividuel Électrique Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 595€ /an
- Prix au m² 2120€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce TAPP964-230029
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1180 € à 1640 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 08/10/2026
265 
10 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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