LAMBERSART / Canon d'OrLambersart Canon d’Or – Superbe appartement T2 avec terrasse et garage
Réf : NDF-LAMB-44215Description
Idéalement situé dans le très prisé secteur du Canon d’Or, au sein d’une résidence recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 58 m² alliant confort, luminosité et emplacement de choix.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle de bains équipée d’une grande douche.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Citadelle, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface 58 m2
- Surface séjour26 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1385€ /an
- Prix au m² 4301€ /m²
- Année de construction 1994
- Référence annonce NDF-LAMB-44215
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 840 € à 1150 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/08/2026
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5 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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