Maison 97.9m², 3 chambres, louée
Réf : NDF-ROUB-43800Description
Située dans une rue calme de Lys-Lez-Lannoy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison de 97.9 m² est une opportunité d’investissement.
Pièce de vie de 30m², qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte à repenser selon vos envies. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail.
Le bien est actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d’un bail en cours depuis juin 2023. Le locataire, sérieux et à jour de ses paiements, souhaite se maintenir dans les lieux, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 97.9 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 64 m2
- Taxe foncière 495€ /an
- Prix au m² 1317€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-ROUB-43800
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1660 € à 2260 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 19/06/2026
172 
30 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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