Maison de 4 chambres cour garage
Réf : NDF-LENS-39866Description
A AVION située à proximité de toutes les commodités, CITYA vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée d’environ 159 m² habitables et bâtie sur environ 157 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, les WC avec lave-mains, une salle de bains avec double vasque sur meuble, douche et baignoire, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés.
Au 1er étage un palier dessert une buanderie avec WC et 4 grandes chambres dont une avec mezzanine et une avec un espace dressing.
Au 2ème étage, les combles aménagés (env. 36 m²).
Une cave complète, une cour et un garage viennent la compléter.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 159 m2
- Surface séjour25.78 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesBois + Electrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 157 m2
- Garage/box 1
- caveoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Poêle à granulés
- Taxe foncière 1620€ /an
- Prix au m² 1177€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LENS-39866
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2300 € à 3120 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/09/2025
128 
4 Situation du bien et son environnement
62300 Lens
03 21 13 64 00
03 21 42 42 56
Nos métiers
TRANSACTION – GESTION – LOCATION
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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