Au Gauquier – Élégante maison familiale au coeur de la nature
Réf : NDF-WATT-9335Description
Idéalement située au Gauquier, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison de charme séduit par son cadre privilégié, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salonséjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu’une superbe salle de bains, aux finitions soignées, garantissant confort et bienêtre au quotidien.
À l’extérieur, un jardin arboré, parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien rare est complété par un grand garage ainsi qu’un stationnement privatif, apportant un confort de vie optimal.
Un bien d’exception, alliant calme, nature et prestations de qualité !
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface 100 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface terrain 350 m2
- Surface jardin 140 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 20 m2
- Taxe foncière 879€ /an
- Prix au m² 3060€ /m²
- Année de construction 1920
- Référence annonce NDF-WATT-9335
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1520 € à 2070 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/10/2021
208 
31 Situation du bien et son environnement
59150 Wattrelos
03 20 66 25 00
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