Maison 1930 Wambrechies Centre ville 5 pièces, jardin, cave
Réf : NDF-STAN-39914Description
Sur la jolie commune de Wambrechies, en centre ville, à 2 pas des commerces, du port et des promenades en bordure de Deûle, nous vous proposons cette jolie maison des années 30 rénovée et en très bon état technique. Sur environ 134m2 habitable, elle est actuellement divisée en deux appartements: en rdc un appartement de type 2 (1 chambre) et aux étages un appartement de Type 3 en duplex ( 2 chambres). Le grenier offre un potentiel de surface habitable supplémentaire.
Un beau jardin de plus de 200m2 et une cave complètent ce descriptif.
Bien vendu libre de toute occupation – anciens loyers pour les 2 appt 1400€ /mois – pas de charges.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 134 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz en rdc + élec aux étages
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 293 m2
- caveoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1295€ /an
- Prix au m² 2500€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-STAN-39914
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2570 € à 3550 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/03/2026
204 
22 Situation du bien et son environnement
59350 Saint-André-lez-Lille
03 20 15 50 00
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