Maison Villeneuve D Ascq
Réf : NDF-ASCQ-44128Description
Dans l’un des secteurs les plus prisés de la Cousinerie à Villeneuve-d’Ascq, venez découvrir cette maison fonctionnelle à rénover d’environ 95 m² au ceur d’un environnement verdoyant, paisible et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés récent ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau, parfait pour le télétravail, l’aménagement d’un espace loisirs ou d’une chambre d’appoint.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant trois belles chambres, une salle de douche et un espace de rangement.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché pour une vie de famille confortable. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 95 m2
- Surface séjour30 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 193 m2
- Surface jardin 80 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 13 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Poêle à granulés
- Taxe foncière 1151€ /an
- Prix au m² 2884€ /m²
- Année de construction 1979
- Référence annonce NDF-ASCQ-44128
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1420 € à 1980 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/03/2025
214 
7 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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