VILLENEUVE D ASCQ / Sart-BreucqMaison Villeneuve D Ascq
Réf : NDF-ASCQ-41912Description
Exclusivité ! Située au pied de l’église du Sart, découvrez cette charmante maison des années 1900 d’environ 95m² habitables.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon – séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre et deux bureaux (poss 2nde chambre). Les combles sont aménageables.
Côté pratique, la maison dispose également d’un garage motos/ vélos ainsi que d’une grande cave de 38m² idéale pour le stockage et le rangement.
Cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition, un projet d’investissement locatif ou encore l’installation d’une profession libérale, avec la possibilité d’étudier un réaménagement des espaces selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 96 m2
- Surface séjour35 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 86 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 12.5 m2
- caveoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur A rénover
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Prix au m² 2208€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-ASCQ-41912
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2760 € à 3760 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 07/09/2026
328 
72 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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