Maison semi-individuelle en Centre ville, proche commerces, gare et axes autoroutiers
Réf : NDF-SOM-42134Description
Idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des principaux axes autoroutiers, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle dispose d’un jardin, d’un garage, d’une toiture récente et isolée, ainsi que d’une cave.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu’une cuisine (prévoir travaux).
À l’étage, une très belle et grande chambre, une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire à rénover, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement.
Maison saine avec du cachet, idéale pour un projet familial ou un investissement, nécessitant des travaux de rénovation à l’étage pour révéler tout son potentiel.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 105 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 169 m2
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Insert
- Prix au m² 933€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-SOM-42134
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1940 € à 2690 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/04/2026
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8 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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