Immeuble mixte sur Solesmes

Nouveauté chez Citya Nord de France Caudry
Idéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation.

Partie commerciale :
– Local de 42 m², actuellement loué 500 € par mois, dont 50 € de participation à la taxe foncière.
Équipé d’une climatisation réversible fonctionnelle, d’un WC et d’un point d’eau.

Partie habitation Rez-de-chaussée :
– Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger
– Cheminée fonctionnelle
– Cuisine lumineuse et de belle superficie
– Une chambre en rez-de-chaussée
– Une salle d’eau
– Deux dépendances aménageables

Premier étage :
– Salle de bain avec WC
– Espace bureau ou dressing de 8 m²
– Une chambre spacieuse de 28 m²
– Une seconde chambre de 20 m²

Second étage :
– Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.)

Extérieurs :
– Jardin spacieux avec accès véhicule par l’arrière

Un bien à fort potentiel :
– Local commercial déjà loué
– Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes
– Possibilité de diviser le terrain en deux lots
– Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatif

Ce bien d’une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement.
Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l’État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation.

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