Maison Semi plain pied 132m² Sous offre
Réf : NDF-STAM-41657Description
Notre agence vous propose en exclusivité, dans le secteur très recherché de Saint Amand les Eaux, à proximité immédiate de la forêt, ce semi plain-pied individuel bénéficiant d’un sous-sol complet de 88m².
La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension.
L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 1 600 m², exposée plein sud. Une allée permet l’accès sur l’arrière de la propriété, idéale pour stationnement.
Les atouts sont :
– Secteur prisé
– Environnement calme et verdoyant
– Fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- Surface terrain 1600 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Taxe foncière 1732€ /an
- Prix au m² 3159€ /m²
- Année de construction 1980
- Référence annonce NDF-STAM-41657
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2220 € à 3040 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/04/2026
223 
48 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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