A VENDRE !! Roubaix Gare & Université ! Maison 110 m², 4 chambres, cour et terrasse, aucun travaux ! 146 500 € HAI !!!
Réf : NDF-ROUB-44158Description
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Roubaix et de l’Université de Lille, découvrez cette belle maison de 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent état général.
Elle se compose de 4 chambres, d’un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une terrasse, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Son emplacement stratégique, proche des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes, en fait un bien idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.
Prix : 146 500 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite Contactez nous!!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- Surface séjour27 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 79 m2
- Terrasseoui
- caveoui
- Etat général Habitable
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 604€ /an
- Prix au m² 1331€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ROUB-44158
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2740 € à 3720 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/10/2025
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11 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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