ROUBAIX / L'hommeletEn EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale 130m² / Investissement à fort potentiel à Roubaix 131 000€ FAII!!!
Réf : NDF-ROUB-42415Description
Citya Square Habitat Nord de France vous propose en exclusivité cette maison unique située à Roubaix, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
À l’origine composée de deux maisons réunies, ce bien atypique séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses
De grandes surfaces de vie idéales pour accueillir toute la famille
Garage privatif
Espace extérieur agréable
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Idéal pour :
Une grande famille à la recherche d’espace et de confort
Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division, location)
Son potentiel d’aménagement offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
Située à proximité des commodités, des transports et des principaux axes.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur.
Contactez dès maintenant Citya Square Habitat Nord de France!
Roubaix pour organiser une visite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 130 m2
- Surface séjour21 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 6
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface jardin 25 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 21 m2
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 860€ /an
- Prix au m² 1007€ /m²
- Année de construction 1870
- Référence annonce NDF-ROUB-42415
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2750 € à 3770 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/05/2026
344 
75 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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