ROUBAIX / Nouveau RoubaixJoli semi plain-pied dans un environnement calme dans le nouveau Roubaix, doté d’un jardin et d’un garage.
Réf : NDF-ROUB-42125Description
Vous recherchez un semi plain-pied avec un très charmant jardin au calme, offrant 7 pièces dont 3 chambres(4 possible), conçue pour votre confort et située dans un secteur particulièrement paisible
Venez découvrir cette charmante propriété
Vous profiterez d’un salon-séjour lumineux de 28 m², agréable à vivre, ouvert sur une cuisine de 13 m², offrant ainsi 40 m² de pièce de vie.
Une salle de bain de 10 m² se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie très pratique de 7 m². ( possibilité de faire une chambre)
Un abri extérieur offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un superbe jardin de 180 m².
Le bien dispose également d’une place de parking à l’avant et d’un garage de 16 m² avec porte électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 90 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 183 m2
- Taxe foncière 204€ /an
- Prix au m² 2833€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ROUB-42125
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 5400 € à 7320 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/02/2026
586 
76 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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