Description

Demeure de caractère édifiée en 1876, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée. Les moulures au plafond témoignent du cachet de l’ancien et confèrent à la maison une atmosphère raffinée et intemporelle.
Les espaces de vie se composent d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille et la réception.
L’habitation propose aujourd’hui trois chambres, une salle de bain avec baignoire, laissant la possibilité d’ajouter une douche, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.
Le grenier semi aménagé offre un fort potentiel d’évolution avec ses 63m², permettant la création de trois chambres supplémentaires et d’un dressing, répondant ainsi aux projets les plus ambitieux ou un espace parental complet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement exposé, agrémenté d’arbres fruitiers, véritable havre de paix dans un secteur prisé.
Une propriété rare, alliant charme, prestige et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence familiale de caractère.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Caractéristiques

  • Surface 196.3 m2
  • CuisineOuverte
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 406 m2
  • caveoui
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Taxe foncière 608€ /an
  • Prix au m² 1069€ /m²
  • Année de construction 1876
  • Référence annonce NDF-HAZE-41950
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 3 € à 5060 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 11/04/2025

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Situation du bien et son environnement

3 rue de l'église
59190 Hazebrouck
Tél. transaction :
03 28 44 00 00
Tél. location :
03 28 44 34 45
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