MAISON COUP DE COEUR SUR MONS EN PEVELE
Réf : NDF-ORC-40790Description
En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de caractère située à proximité immédiate du centre du village ( école, commerces, aire de jeux…).
Amateurs de charme et d’authenticité, cette élégante maison bourgeoise saura vous séduire par son parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Développant + de 170 m² habitables, elle offre une belle double distribution et des volumes généreux. Vous découvrirez environ 56m² de pièces de vie ( salon, salle à manger, cuisine équipée) baignée de lumière.
La maison dispose de 5 grandes chambres ainsi que d’une salle de jeux de 21m² parfaite pour les enfants ou pour créer un espace loisirs/bureau. Deux salles de bains viennent compléter le confort de vie.
Côté technique, aucun travaux à prévoir :
-Toiture refaite il y a 11 ans
-Menuiseries récentes double vitrage pvc
-Chaudière PAC installée en 2022
-Cave saine pour stockage ou espace vin
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos + terrasse avec 2 dépendances de 25m² au total faisant office de rangement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 171 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesPompe à chaleur
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 438 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garages/box 2
- caveoui
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1370€ /an
- Prix au m² 2484€ /m²
- Année de construction 1921
- Référence annonce NDF-ORC-40790
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1610 € à 2220 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/12/2025
94 
11 Situation du bien et son environnement
59310 Orchies
03 20 34 88 88
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