Lambersart – Châteaux Verghelles – Maison avec 3 chambres, garage attenant et grand et beau jardin !
Réf : NDF-LAMB-42035Description
Lambersart – Châteaux Verghelles – Belle maison rénovée avec 3 chambres, garage attenant – grand et beau jardin !
A quelques minutes à pied du métro, des écoles et des commerces, nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette jolie maison “BATIR” en excellent état, baignée de lumière et profitant d’un garage attenant donnant une belle largeur à son jardin et un énorme potentiel d’évolution.
Son entrée dessert une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine récente, aménagée et équipée avec soin. L’ensemble donne accès sur une grande véranda aux larges baies vitrées.
A l’étage, le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bains complète entièrement rénovée.
Rare sur le marché avec sa situation idéale pour voir évoluer une famille au coeur d’un quartier très prisé, calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les atouts des maisons de lotissement avec un grand jardin de 200m² , une cave saine et un garage mitoyen permettant également un stationnement en façade.
Fort d’un grand potentiel d’évolution en maison de semi-plain-pied avec suite parentale au rdc, possibilité d’exploiter les combles et de créer une chambre au dessus du garage, cette maison conviendra à tous les projets de vie avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette maison bénéficie de la “garantie revente 7 ans” et de la garantie “bonne fin de transaction” !
Caractéristiques
- Surface 107 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- Surface terrain 319 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Taxe foncière 1200€ /an
- Prix au m² 3270€ /m²
- Année de construction 1972
- Référence annonce NDF-LAMB-42035
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2150 € à 2920 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/04/2026
223
38 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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