Canon d’Or, situation idéale, grande maison en excellent état avec garage
Réf : NDF-LAMB-38152Description
Au coeur du canon d’Or, à proximité immédiate des commerce, écoles et transports en commun, magnifique maison baignée de lumière aux volumes rares avec garage, 4 chambres et véranda.
Son entrée permet d’accéder à un vaste palier au premier étage où se découvre un grand espace de vie avec près de 70m² avec cuisine séparée, salle à manger et grand salon bénéficiant d’une double exposition apportant une luminosité hors du commun. L’ensemble donne accès à une belle véranda de 20m² exposée Ouest.
Le palier du 2ème étage distribue 3 belles chambres dont une passante et une salle de bains complète avec un 2nd WC.
En mezzanine, une belle 4è chambre de près de 13m² (carrez!).
Pour compléter ces excellentes prestations, la maison profite d’une grande cave très saine de 30m² et d’un grand garage de plus de 20m² .
Particulièrement rare sur le secteur, ce bien atypique saura séduire les amateurs de beaux volumes à la recherche d’un secteur prisé, proche de tout (parcs, écoles, commerces), y compris de Lille (Deûle à 5mn à pied).
Caractéristiques
- Surface 149 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- Surface terrain 20 m2
- Garages/box 2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1200€ /an
- Prix au m² 3140€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-LAMB-38152
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3420 € à 4640 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/08/2026
258 
50 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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