LA MADELEINE / BotaniqueMaison La Madeleine 112 m2
Réf : NDF-VINC-45010Description
COUP DE COEUR ASSURÉ !
À seulement quelques mètres du tramway botanique à La Madeleine, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée durant l’été 2026.
Une rénovation totale réalisée avec exigence, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, un accès aux pièces de vie débute avec le séjour puis la cuisine ouverte aménagée et équipée en 2026 et un grand salon baigné de lumière donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un WC ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau.
Au premier étage, une suite parentale avec douche et rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Au second, deux chambres.
La maison est complétée par une cave saine, directement accessible depuis l’entrée de la maison, pratique pour y ranger les vélos bien qu’un parking à cet effet soit disponible au bout de la rue.
Ce cocon répond parfaitement aux attentes d’une famille en quête d’espace et de sérénité.
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait : toitures, chauffage, menuiseries, électricité, plomberie…
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
Caractéristiques
- Surface 112 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 133 m2
- caveoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1236€ /an
- Prix au m² 5357€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-VINC-45010
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1370 € à 1910 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/08/2026
131 
5 Situation du bien et son environnement
59700 Marcq-en-Barœul
03 20 82 00 00
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