Maison Hasnon centre village
Réf : NDF-STAM-41312Description
En centre village d’Hasnon, cette maison spacieuse de 106 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Érigée sur un terrain de 463 m², elle se compose de 8 pièces, dont 2 chambres au RDC, un bureau et 2 chambres à rénover au 1er + combles, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, facilitant le quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente l’avantage d’un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Construite vers 1910, cette maison dispose d’un charme indéniable, avec des éléments d’époque qui peuvent être mis en valeur. Située à proximité des transports en commun et des commerces, elle garantit un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Avec un DPE classé D, elle offre également des possibilités d’amélioration énergétique.
Ce bien est une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d’un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 106 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 5
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 463 m2
- Garage/box 1
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 1660€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-STAM-41312
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1270 € à 1740 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 10/10/2024
145 
30 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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