Les Magnolias – Maison 93m² – 4 chambres
Réf : NDF-HALL-44272Description
Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, de 93m² (133m² de surface utile), idéalement située dans le très recherché quartier des Magnolias, à la limite de Roncq
Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres, un garage, un espace buanderie et un agréable jardin exposé plein sud.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une excellente base technique avec un DPE C.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 92.33 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 324 m2
- Surface jardin 100 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 18.96 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 939€ /an
- Prix au m² 3140€ /m²
- Année de construction 1989
- Référence annonce NDF-HALL-44272
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1240 € à 1680 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/09/2025
132 
27 Situation du bien et son environnement
59250 Halluin
03 20 11 00 00
03 20 30 34 35
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