Coup de coeur assuré : Demeure de prestige entièrement rénovée
Réf : NDF-DOUA-DOUSH220058Description
Le charme de l’ancien, le confort du contemporain. Ultra centre ville de Douai.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 330 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Alliant à la perfection le cachet de l’authentique et les prestations modernes, cette propriété est un véritable havre de paix “prêt à vivre”, sans aucun travail à prévoir.
Un intérieur baigné de lumière et d’élégance
Dès l’entrée, la magie opère grâce à une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle qui sublime chaque espace. Les amoureux de l’architecture classique seront comblés par les prestations d’origine préservées et sublimées :
Véritables parquets d’époque, moulures raffinées, carreaux de ciment authentiques…
Un espace nuit pensé pour le confort de tous
Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, la maison dispose de 5 grandes chambres.
Le summum du confort Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative, offrant à chacun une intimité totale et un confort digne d’un hôtel de prestige.
À l’extérieur, découvrez un jardin plein de charme et totalement préservé des regards. Un véritable cocon de verdure, rare sur le marché, parfait pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis.
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de l’authentique et du confort absolu.
Caractéristiques
- Surface 317 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 14
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 5
- ChauffagesGaz
- Surface jardin 150 m2
- caveoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 2673€ /an
- Prix au m² 1634€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-DOUA-DOUSH220058
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4200 € à 5690 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/11/2025
152
32 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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