Description

Citya Nord de France vous propose cette spacieuse maison familiale d’environ 155 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Billy-Montigny, des commerces, des écoles et à seulement 500 mètres de la gare SNCF.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 43 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans le prolongement, un bureau dessert une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle chambre, permettant une vie de plain-pied partielle ou l’aménagement d’un espace indépendant selon vos besoins. À l’étage, le palier distribue trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Côté annexes, cette maison bénéficie de nombreux atouts : un garage avec porte motorisée, un espace de stockage en mezzanine, un grand grenier facilement accessible, deux caves ainsi que de nombreux placards de rangement.
Les prestations techniques sont particulièrement soignées : façade refaite en 2025, électricité entièrement remise aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, ainsi qu’une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur dans l’ensemble de l’habitation. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance.
Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant d’excellentes performances énergétiques, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort.

Caractéristiques

  • Surface 155.88 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesPompe à chaleur
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 154 m2
  • Garage/box 1
  • Surface garage 13 m2
  • Cheminée Oui
  • Taxe foncière 1311€ /an
  • Prix au m² 1052€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LENS-43265
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1380 € à 1880 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 08/06/2026

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Situation du bien et son environnement

29 rue René Lanoy
62300 Lens
Tél. transaction :
03 21 13 64 00
Tél. location :
03 21 42 42 56
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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