ROUBAIX / L'HommeletEXCLUSIVITÉ! MAISON DE MAÎTRE SEMI-MITOYENNE À ROUBAIX ! 214 m² ! 5 Chambres, salle de jeux, jardin, dépendance 60m², places de parking privées!! 215 000 € HAI!!
Réf : NDF-ROUB-43911Description
CITYA NORD DE FRANCE Roubaix vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître semi-mitoyenne développant 214 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son cachet et ses espaces généreux. La maison propose actuellement 5 chambres, une vaste salle de jeux, ainsi que la possibilité de créer jusqu’à 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. À l’extérieur, un véritable atout : un porche permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules dans l’allée, ainsi qu’un jardin de 55 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’une dépendance de 60m² sur deux niveaux à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, logement indépendant, espace de loisirs…).
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 213.6 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- ChauffagesIndividuel
- Surface terrain 246 m2
- Taxe foncière 1543€ /an
- Prix au m² 1007€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-ROUB-43911
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3480 € à 4780 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 26/03/2024
226 
9 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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