Maison Avec Terrain Le Cateau-Cambrésis 5 pièce(s)
Réf : TMAI953-232991Description
Situé à Le Cateau-Cambrésis, ce bien atypique allie parfaitement charme, confort et modernité. Idéalement placé à proximité du centre-ville, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et espaces de rangement.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine équipée Nolte, d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct à une superbe terrasse de 42 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne installé en 2025.
Le deuxième étage offre une suite parentale avec espace nuit, dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu’une seconde chambre ou bureau de 14 m² et un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un troisième WC.
Terrasse sous garantie décennale, VMC simple et double flux, chauffage électrique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface 138.6 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 4
- ChauffagesIndividuel Électrique Radiateur
- Surface terrain 102 m2
- Taxe foncière 2084€ /an
- Prix au m² 1583€ /m²
- Année de construction 1945
- Référence annonce TMAI953-232991
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1870 € à 2570 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/08/2026
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5 Situation du bien et son environnement
59540 Caudry
03 27 76 47 64
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