Loft Erquinghem Le Sec
Réf : NDF-HAUB-43497Description
Magnifique loft d’environ 290 m² habitables + un local commercial indépendant d’environ 50 m² , le tout restauré avec goût alliant les matériaux industriels d’époque et authentiques qui lui confèrent un cachet exceptionnel avec cette alliance de l’ancien et du contemporain. Il comprend un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte d’environ 90 m², s’ouvrant par ses baies vitrées sur un jardin avec terrasses et piscine. L’espace nuit comprend 5 chambres sur différents niveaux dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bains. Une salle de sport/cinéma d’environ 38 m², 2 bureaux et une buanderie sont des atouts complémentaires. Enfin, 2 wc, un grand garage ainsi qu’un local technique complètent le descriptif. Le chauffage central gaz et les panneaux solaires offrent une belle performance énergétique. Vous serez séduits par ce bien atypique aux prestations haut de gamme pouvant convenir aussi bien aux particuliers en recherche d’une résidence peu commune ou d’un acquéreur aux besoins mixtes avec projet professionnel grâce à son local commercial d’environ 50 m² avec compteurs d’eau, d’électricité et accès indépendant. Pour amateur de bien authentique, unique et au volume généreux !
Caractéristiques
- Surface 290 m2
- Surface séjour60.08 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 610 m2
- Surface jardin 240 m2
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 76.5 m2
- Piscineoui
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1€ /an
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HAUB-43497
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1910 € à 2620 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/10/2022
88
18 Situation du bien et son environnement
59320 Haubourdin
03 20 07 00 00
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