Immeuble de rapport avec local commercial et appartement loué
Réf : NDF-HAUB-43666Description
Idéalement situé, emplacement bénéficiant de belle visibilité, cet immeuble de rapport est composé de 2 lots. Le 1er est un local commercial d’environ 48 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace accessible pmr avec climatisation réversible et de 2 pièces complémentaires. Le 2nd est un appartement T2 en duplex actuellement loué. Compteurs indépendants. Immeuble en bon état. Opportunité idéale pour un investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter avec un rendement locatif déjà existant.
Caractéristiques
- Surface 85 m2
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageRadiateur
- Surface terrain 61 m2
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1076€ /an
- Prix au m² 2270€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HAUB-43666
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 830 € à 1180 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/09/2024
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7 Situation du bien et son environnement
59320 Haubourdin
03 20 07 00 00
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