ROUBAIX / CentreEN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 avec grande terrasse !! Centre-ville de Roubaix 159 500€ HAI!!
Réf : NDF-ROUB-41941Description
Situé en plein centre-ville de Roubaix, au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2009, cet appartement T3 de 62 m² habitables bénéficie d’un accès PMR et d’un environnement calme et sécurisé.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en centre-ville. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des prestations adaptées à une occupation confortable au quotidien.
Le bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
Caractéristiques principales :
2 chambres
Surface habitable : 62 m²
Terrasse : 30 m²
Rez-de-chaussée, accès personnes à mobilité réduite
Résidence de 2009
Place de parking privée en sous-sol
DPE : D
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Prix : 159 500 € HAI
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06.25.73.27.69
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 61.5 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 2650 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1281€ /an
- Prix au m² 2593€ /m²
- Année de construction 2008
- Référence annonce NDF-ROUB-41941
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1110 € à 1510 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 10/12/2025
186 
7 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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