ROUBAIX / HommeletA Vendre!! Duplex T3 65m² + place de parking Privée, 119 000€ FAI !!!
Réf : NDF-ROUB-32871Description
Découvrez cet appartement duplex de type 3, 65 m², idéalement situé à proximité du canal de Roubaix et du Couvent, dans un environnement agréable et recherché.
Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agencement optimisé.
Les atouts du bien :
Duplex bien agencé
2 chambres
Chauffage individuel
DPE : D
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété
Situation idéale, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
06.25.73.27.69
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 65 m2
- Surface séjour27 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salles de bain 5
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 787 m2
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Moyen
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 700€ /an
- Prix au m² 1830€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ROUB-32871
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1120 € à 1550 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/06/2025
172 
32 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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