LILLE REPUBLIQUE – INKERMANN : TRES BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 65,57M² (63,46M² LOI CARREZ) AVEC CACHET / DOUBLE DESTINATION
Réf : NDF-NATI-44233Description
LILLE REPUBLIQUE – INKERMANN : TRES BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 65,57M² (63,46M² LOI CARREZ) AVEC CACHET / DOUBLE DESTINATION
Rue Inkermann, à deux pas de la place de la République de Lille, top emplacement, découvrez cet appartement type 2 atypique aux beaux volumes avec cachet, sans travaux à prévoir.
L’appartement comprend :
Sur l’avant : un séjour lumineux avec une superbe hauteur sous plafond, équipé d’un home cinéma et rétroprojecteur.
Sur l’arrière : une cuisine entièrement meublée et équipée avec cave à vins et espace repas, cagibi et WC séparés. En mezzanine, une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une belle salle de douches.
Possibilité de stationner le soir et les week-ends dans le parking arrière de la copropriété.
Bien à double destination habitation et professionnelle. Un avantage précieux qui ouvre le champ des possibles : résidence, cabinet, bureaux ou investissement patrimonial. Une adresse d’exception pour un projet à votre image.
Charges annuelles de copropriété : 960 € (eau froide, parties communes, syndic, assurance)
Prix de vente : 290.000 € FAI dont 5.45 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 275.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 65.57 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 801€ /an
- Prix au m² 4422€ /m²
- Année de construction 1890
- Référence annonce NDF-NATI-44233
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1230 € à 1680 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 19/09/2025
202 
7 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – SYNDIC – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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