LILLE / WazemmesEXCLUSIVITÉ WAZEMMES – SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Réf : NDF-NATI-40589Description
EXCLUSIVITÉ WAZEMMES – SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Situé dans le secteur recherché de Wazemmes Saint-Michel, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex développant 62.93 m² au sol (50.14 m² Loi Carrez), offrant un agencement atypique et une agréable terrasse privative de 8 m².Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au second niveau, vous trouverez une grande chambre avec accès direct à la terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier étage propose un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou du rangement supplémentaire.
Ce bien est situé au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété de 40 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 62.93 m2
- Surface séjour27.81 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 2834€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-40589
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 790 € à 1080 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/04/2022
202 
7 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – SYNDIC – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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