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Description

LILLE HYPERCENTRE / RUE JACQUEMARS GIELEE : SUPERBE TYPE 4 EN DUPLEX – DERNIER ETAGE – LUMINEUX – CACHET – CAVE PRIVATIVE

En plein coeur de l’une des rues prisées de Lille, au calme, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété entretenue.

D’une surface de 78,52 m² au sol (65,20 m² loi Carrez), ce bien vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son charme.

Le bien comprend :
– Au premier niveau : Une entrée fonctionnelle avec un cellier et des WC séparés, desservant un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douches.
– Au deuxième niveau : Un palier desservant deux chambres supplémentaires. Idéal pour famille, télétravail ou colocation.

Pas de travaux à prévoir !

Une grande cave privative de 9,33 m² complète l’ensemble.

Copropriété de 6 lots.
Pas de procédure en cours.

Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, transports, restaurants et de toute l’animation du centre-ville.

Charges annuelles : 1800 € (eau froide, entretien et électricité des parties communes, syndic, assurance)

Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Surface 78.52 m2
  • CuisineOuverte
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesElectrique
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • caveoui
  • Bien soumis à la copropriétéoui
  • Fenêtres Mixte Bois - PVC
  • Prix au m² 3374€ /m²
  • Année de construction 1900
  • Référence annonce NDF-NATI-35844
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 510 € à 690 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 01/07/2022

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Situation du bien et son environnement

Agence de Lille Nationale

Agence de Lille Nationale

123, rue Nationale
59000 Lille
Tél. transaction :
03 28 36 74 68
Tél. location :
03 28 36 74 94
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

Plus d'infos ? une visite ?


Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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