LILLE CENTRE – Appartement Lille 5 pièce(s) + 2 caves – 83 m2 à transformer
Réf : NDF-LIVL-41585Description
LILLE CENTRE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU NOUVEAU SIÈCLE
Emplacement privilégié pour cet appartement traversant de 83 m², niché au sein d’une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ainsi que par son fort potentiel d’aménagement. Actuellement exploité en profession libérale et composé de deux lots à la matrice réunis (2 disjoncteurs, 1 compteur), ce bien offre de nombreuses possibilités : création d’un grand appartement familial ou division en deux T2 pour un projet d’investissement (travaux à prévoir : création de salle(s) de bains et cuisine(s), fenêtres)
Deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif avec décompteur individuel.
Charges annuelles : 3 724 € (incluant chauffage, eau et entretien).
Copropriété sans procédure en cours.
Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 83 m2
- Nombre de pièces 5
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 3343€ /an
- Prix au m² 3602€ /m²
- Année de construction 1935
- Référence annonce NDF-LIVL-41585
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1810 € à 2500 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/05/2026
276 
61 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 15 00
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