Appartement Duplex 50m² (40m² carrez) – VIEUX LILLE
Réf : NDF-LIVL-40997Description
VIEUX LILLE – DUPLEX TOP EMPLACEMENT
Situé rue basse, au coeur du Vieux Lille, ce superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme et recherché à deux pas des commerces. L’appartement ,vendu meublé et équipé ,se trouve au 4ème étage et développe 40m² Loi Carrez pour 50 m² au sol, offrant une sensation d’espace rare sur ce type de bien.
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 20m², parfaitement agencée, et sa cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle, une salle de bains soignée, ; à l’étage : une grande chambre sous combles de 13,5 m² Carrez et 24 m² au sol, avec de beaux volumes. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique.
Copropriété de 3 lots – Charges annuelles 1 715€ – Taxe foncière 582 €. Pas de procédure.
Un bien clé en main.
Prix de vente 220 000€ FAI dont 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 209 000€
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 51.3 m2
- Surface séjour20.54 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageConvecteurs
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Rénové
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 582€ /an
- Prix au m² 4288€ /m²
- Année de construction 1850
- Référence annonce NDF-LIVL-40997
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 940 € à 1280 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 16/04/2026
235 
9 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 15 00
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