LILLE / VAUBANLILLE VAUBAN – T2 + Parking
Réf : NDF-LIVA-44444Description
EXCLUSIVITÉ CITYA LILLE CAMPUS – T2 AVEC PARKING
Idéalement situé à l’angle de la rue des Stations et de la rue du Port, découvrez ce charmant appartement T2 avec place de parking privative, à proximité immédiate des grandes écoles, universités et du métro Gambetta.
Au calme, en retrait de la rue au sein d’une résidence à taille humaine de 43 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette ouverte, d’un séjour avec vue sur des espaces verts, d’une chambre confortable de 11,74 m² ainsi que d’une salle de bains. Charges annuelles : 1532 €.
Un véritable atout en ville : une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 35.61 m2
- Surface séjour12.84 m2
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 910€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 4240€ /m²
- Année de construction 1989
- Référence annonce NDF-LIVA-44444
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 700 € à 946 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/09/2026
187 
7 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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