LILLE / GAMBETTAEXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Type 2 avec terrasse au calme
Réf : NDF-LIVA-42586Description
EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d’environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l’arrière d’une petite copropriété de 5 lots.
L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L’appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d’acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 43.68 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 127 m2
- Terrasseoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 582€ /an
- Prix au m² 5494€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-42586
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 669 € à 905 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/10/2023
177 
36 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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