LILLE / Vauban- CormontaigneLille Vauban – T2 bis avec cour privative
Réf : NDF-LIVA-41293Description
Lille VAUBAN à proximité immédiate de la place du Maréchal Leclerc :
Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, découvrez ce charmant T2 bis niché au sein d’une petite copropriété soignée.
L’appartement offre un agréable séjour, une chambre, un espace complémentaire pouvant faire office de bureau ainsi qu’un extérieur rare sur le secteur grâce à sa cour privative, véritable prolongement de l’espace de vie.
Vous apprécierez son environnement calme, la qualité de la copropriété et la proximité des commerces, des transports et des universités.
Les atouts :
Le secteur Vauban – Catho
Pas de perte d’espace
Une cour privative et une grande cave
Petite copropriété soignée
Emplacement recherché à proximité du métro, des commerces et des grandes écoles
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Copropriété de 8 lots et 514 € de charges annuelles.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 39.39 m2
- Surface séjour13.94 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 574€ /an
- Prix au m² 4567€ /m²
- Année de construction 1903
- Référence annonce NDF-LIVA-41293
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1488 € à 2012 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/07/2026
398 
15 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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