Appartement Lens 3 pièce(s) 54 m2 en rez de jardin+ place parking
Réf : NDF-LENS-40092Description
À vendre : Charmant appartement à Lens
Découvrez ce bel appartement de 54,31 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il offre une chambre spacieuse de 10,17 m² ainsi qu’une seconde pièce de 6,91 m², parfaite pour un bureau ou un espace de rangement.
Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. La proximité des transports est un atout majeur : l’arrêt de bus Gymnase Hochman est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne Bulle 1, facilitant vos déplacements quotidiens.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez également les gares de Loos-en-Gohelle et de Lens, vous connectant facilement aux environs.
Ne manquez pas cette opportunité à 87 000 € ! Contactez-nous pour plus d’informations.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 54.31 m2
- Surface séjour18.88 m2
- CuisineSéparée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesIndividuel
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1367€ /an
- Prix au m² 1602€ /m²
- Année de construction 2004
- Référence annonce NDF-LENS-40092
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1010 € à 1430 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/03/2026
196 
7 Situation du bien et son environnement
62300 Lens
03 21 13 64 00
03 21 42 42 56
Nos métiers
TRANSACTION – GESTION – LOCATION
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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