Description

Grand appartement meublé avec terrasse, jardin, garage et caves Idéalement situé à proximité de l’hôpital et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux appartement meublé offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative prolongée par un jardin situé en contrebas, idéal pour les moments de détente. En sous-sol, ce bien dispose également d’un garage ainsi que de deux caves offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : Appartement meublé 3 chambres Grande pièce de vie Cuisine séparée Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Terrasse et jardin Garage Double cave Proximité immédiate de l’hôpital Accès rapide aux autoroutes Un bien rare alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 1 166,40 € Dont 318,40 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 915 € /mois
  • Loyer HC 830 € /mois
  • Montant des charges 85€ /mois
  • Provision sur charge 85€
  • Dépôt de garantie 830 €
  • Localité Valenciennes
  • Surface 128 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Salle de bain 1
  • ChauffageINDIVIDUEL
  • StandingTrès bon
  • Libre le 07/08/2026
  • Référence annonce 1056047
+ de prestations
* Charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2190 € à 3000 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 23/06/2026

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36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment