Description

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce logement a été aménagé avec soin et dispose d’un mobilier entièrement neuf ainsi que d’équipements neufs pour un confort optimal : télévision, machine à laver neuve et électroménager neuf. Les atouts de ce bien : Studio très bien meublé et prêt à vivre Mobilier et électroménager neufs Télévision incluse Machine à laver neuve Chauffage et eau compris dans les charges Situation privilégiée en hyper-centre Garage privatif Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Un logement fonctionnel, confortable et clé en main, parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie pratique au cœur de la ville. À visiter sans tarder ! – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 249,52 € Dont 68,11 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 630 € /mois
  • Loyer HC 560 € /mois
  • Montant des charges 70€ /mois
  • Provision sur charge 70€
  • Dépôt de garantie 1 120 €
  • Localité Valenciennes
  • Surface 22 m2
  • Nombre de pièces 1
  • Salle d'eau1
  • ChauffageCOLLECTIF
  • StandingTrès bon
  • Ascenseuroui
  • Libre le 10/07/2026
  • Référence annonce 1026529
+ de prestations
* Charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 430 € à 630 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 18/04/2026

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36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment