ROUBAIX / L'hommeletEn EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale 130m² / Investissement à fort potentiel à Roubaix 131 000€ FAII!!!
Réf : NDF-ROUB-42415Description
Citya Nord de France vous propose en exclusivité cette maison unique située à Roubaix, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. À l’origine composée de deux maisons réunies, ce bien atypique séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses De grandes surfaces de vie idéales pour accueillir toute la famille Garage privatif Espace extérieur agréable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel. Idéal pour : Une grande famille à la recherche d’espace et de confort Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division, location) Son potentiel d’aménagement offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Située à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur. Contactez dès maintenant Citya Citya Nord de France! Roubaix pour organiser une visite.
Logement à consommation énergétique excessive
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 130 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 7
- Salle de bain 1
- ChauffagesIndividuel Gaz Radiateur
- Surface terrain 123 m2
- Taxe foncière 860€ /an
- Prix au m² 1008€ /m²
- Année de construction 1870
- Référence annonce NDF-ROUB-42415
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2750 € à 3770 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/05/2026
344 
75 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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