Description

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLE ? CAMBRAI HYPER-CENTRE Nouveauté chez CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI ! À seulement 50 mètres de la Place Aristide Briand, découvrez cette élégante maison de ville d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée, mêlant parquet point de Hongrie, moulures et rosaces, parfaitement conservés et mis en valeur. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon-séjour d’environ 35 m² agrémenté d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de près de 10 m², donnant directement sur une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 16 et 17 m², Un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC indépendant. Le deuxième étage offre un véritable espace parental avec une suite d’environ 30 m², comprenant une salle de bains ouverte avec douche à l’italienne et double meuble vasque, ainsi qu’un dressing de plus de 11 m². pouvant accueillir une quatrième chambres. La maison dispose également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage. LES + : Environ 145 m² habitables Emplacement exceptionnel en hyper-centre

Caractéristiques

  • Surface 177 m2
  • CuisineSéparée équipée
  • Nombre de pièces 8
  • ChauffagesIndividuel Gaz Radiateur
  • Surface terrain 600 m2
  • Taxe foncière 1500€ /an
  • Prix au m² 1519€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-CAMB-39415
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 3690 € à 5060 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 04/12/2025

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Situation du bien et son environnement

13 place Aristide Briand
59400 Cambrai
Tél. transaction :
03 27 70 74 24
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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