Maison Arras 170 m2
Réf : NDF-ARRA-43007Description
Exclusivité !! Secteur prisé , belle ‘1930’ A mi-chemin entre la Citadelle et la gare, découvrez cette Bourgeoise au fort potentiel de mise en valeur !! Elle se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine aménagée. Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres ,un bureau parfait pour le télétravail. un jardinet et garage véritable atout dans le secteur …. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’
Logement à consommation énergétique excessive
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 170 m2
- CuisineSéparée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesIndividuel Gaz Radiateur
- Surface terrain 204 m2
- Taxe foncière 3160€ /an
- Prix au m² 2058€ /m²
- Année de construction 1925
- Référence annonce NDF-ARRA-43007
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4640 € à 6330 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 16/06/2026
334 
74 Situation du bien et son environnement
62000 Arras
03 21 23 18 23
03 21 23 17 18
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
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