EXCLUSIVISITE VIEUX LILLE : APPARTEMENT 139 m² EN DUPLEX
Réf : NDF-LIVL-44862Description
CITYA LES BATELIERS – UN BIEN RARE AU COEUR D’UN ENVIRONNEMENT D’AVENIR
GARANTIE REVENTE 7 ANS. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Lille, à proximité immédiate du futur parc urbain de l’Avenue du Peuple Belge, ce spacieux duplex de 139 m² au sol (126 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Il se compose de 3/4 chambres.
Parc à vélos et bus proches. Charges particulièrement réduites.
Un emplacement de choix, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 139 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat intérieur Excellent
- Cheminée Conduit existant
- Prix au m² 2661€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-LIVL-44862
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2200 € à 2990 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/08/2025
189 
7 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 15 00
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