LILLE / Lille HypercentreLILLE HYPERCENTRE / SQUARE DUTILLEUL – Superbe T3 de 72,50 m² avec parking en sous-sol dans une résidence de standing
Réf : NDF-NATI-27172Description
LILLE HYPERCENTRE / SQUARE DUTILLEUL – Superbe T3 de 72,50 m² avec parking en sous-sol dans une résidence de standing
À deux pas du Quai du Wault, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing, entièrement rénovée en 2019.
Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de volets roulants électriques, dont une avec placards intégrés. Vous profiterez également d’une belle salle de bains, d’un cellier pratique et de WC indépendants.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète le bien, offrant un véritable confort de vie en plein coeur de Lille.
Un appartement clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Charges annuelles de copropriété : 947 €
Copropriété de 24 lots d’habitation
Prix de vente 380 000 € FAI dont 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 365 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 72.37 m2
- Surface séjour30.3 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 1406€ /an
- Prix au m² 5250€ /m²
- Année de construction 2019
- Référence annonce NDF-NATI-27172
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 771 € à 1043 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/01/2025
103 
3 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – SYNDIC – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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