Appartement T3
Réf : NDF-STAM-44685Description
Citya Tour Abbatiale vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3, construit en 2011, situé au premier étage de la résidence sécurisée “Eulalie” avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une salle de bains avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un agréable balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens et votre accès aux principaux axes de circulation.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une visite s’impose !
Copropriété de 19 lots.
Charges annuelles : 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 58.25 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Surface terrain 240 m2
- Prix au m² 2369€ /m²
- Année de construction 2008
- Référence annonce NDF-STAM-44685
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1130 € à 1560 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/08/2026
202 
7 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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