Maison semi individuelle entièrement rénovée – secteur privilégié
Réf : NDF-CAMB-44745Description
EXCLUSIVITE !
Une maison rénovée au coeur du Bassin Rond Nord
Vous recherchez une maison rénovée, moderne, confortable et idéalement située
Cette jolie maison semi individuelle pourrait bien vous séduire.
Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes, une décoration actuelle et un confort pensé pour le quotidien.
Ses atouts :
-Maison semi individuelle entièrement rénovée
-DPE C : une excellente performance énergétique
-Chauffage électrique moderne
De beaux espaces de vie lumineux et agréables
3 belles chambres à l’étage
Toiture sous garantie décennale
Menuiseries sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Un emplacement particulièrement recherché
Située au coeur du secteur du Bassin Rond Nord, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour son cadre de vie agréable, son calme et son atmosphère résidentielle.
Le secteur du Bassin Rond est également recherché pour sa proximité avec les principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes tout en profitant d’un environnement plus paisible et verdoyant.
Une maison prête à vivre, alliant charme, modernité, confort et sécurité.
Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr
Caractéristiques
- Surface 125 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface jardin 90 m2
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 600€ /an
- Prix au m² 1276€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-CAMB-44745
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1950 € à 2690 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/08/2026
169 
6 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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